又到一年租房季：2013年大理毕业季租房指南
又是一年毕业时，许多大学生走出校门、走入社会，除了面临找工作的问题，找房子也成为这些毕业生的一大重点问题。据了解，大理地区的房地产中介有很多家，有些中介还在不同区域或街道增设门店，但是，在大理地区，通过中介寻找出租屋的大学毕业生几乎没有，是什么原因呢？此外，大学生租房的整个过程中还会遇到哪些问题呢？毕业生几乎不选择中介渠道找房
走访发现，毕业生几乎不选择中介渠道找房，房产中介也几乎没有受理过大学毕业生寻找出租屋的业务。究其原因可以概括为以下几个方面：第一，通过中介租房要向中介缴纳的中介费大约是一个月的租金，毕业生刚走出学校，暂时没有积蓄，所以在中介费方面会有些许考虑；第二，通过朋友、同学介绍，在朋友、同学租房附近寻找出租屋，信息渠道来得比较快，而且租住在自己熟悉的人附近也比较安全和方便；第三，部分毕业生在找工作的时候就会咨询招聘单位，哪里有房屋出租，最后会在工作单位附近寻找出租屋；第四，有些公司会提供住宿，这对毕业生来说是一项很不错的待遇，但是，不方便的地方就是几个人住在一起，难免产生矛盾。
房租和相关费用问题
对于刚毕业的大学生来说，租房过程中最关心的是房屋的租金问题， 因为房租是一笔不小的开销。大学生租房应该量入为出，衡量好房租与个人收入之间的比率，切忌好高骛远一味寻找配套完善、价位较高的房子。一般来说，月租金的数额不应超过月收入的三分之一，否则就会影响正常生活。合租的低成本特点受到毕业生的欢迎，但是，切记勿与陌生人合租，可以与同学、朋友合租，这样的话，房租、水电费等相关费用均摊下来会很低，对于大学毕业生来说，这样的租房方式能够有效减轻房租负担。
大理地区的租房情况
总的来说，大理古城和下关两城区都有房屋出租，古城区的出租房屋相对较少，大多都是用来开客栈和商铺，出租屋的租客大多是学生和在古城区上班的人；而在下关城区，出租的房屋有很多，几乎每个区域都有，出租较多的房源主要集中在金星村、福星村、西窑村、大关邑等城中村，另外社区设施配套比较齐全的一些职工单位小区、小户型新建住宅或是私人住房也有出租。单身公寓租金一般在300元左右，当然也有200元左右的，但那都是有一定年龄的房屋，且屋里没有卫生间，相对来说不是很方便。据了解，一居室租金大约在400-500元左右，两居室租金大约在700元左右，但是，根据地理位置及周边配套的不同，房屋租金会有所不同。
亲自上“阵”寻找满意房源
毕业生除了可以通过房产中介寻找出租屋之外，还可以在58同城等网站上寻找，但是，网站上出租房屋以两居室、三居室、四居室…或者是别墅类的房源居多，因此，要想找到合适的单身公寓，还需自己亲自上“阵”，自己亲自上阵时最好让朋友和家人陪同。虽然短期内住的是出租屋，但也是目前的落脚之处，如果自己亲自去找，可以看到出租屋的“真面目”。因为有些人喜欢住得高一点，有些人喜欢有个小阳台，还有些人喜欢自己做饭，如果亲自去找，就可以和房东较好地协调是否可以提供床、桌椅等一些基础设施的问题，至于其他家具就需要自己一步一步慢慢完善。
责编：段超然
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