理财方法，理财方式简介

理财方式简介
现在市场上理财的方式很多，可以说纷繁复杂，鱼龙混杂。这对于一般的投资者来说可能有点茫然，所以我将通俗简单的介绍一下常见的一些理财方式：
一、房产：在前几年，通过房产来理财的肯定是市场的大赢家，因为房产的升值很大。如果说资金量比较多，而且你的名下没有两套以上的房产的话，那么肯定还是值得投资的。但是未来的房产的升值空间有限，而且对于政府以后将出台物业税的计划所以，对于投资房产也是一种利空。而且房产也是长期投资，资金非常不灵活。
二、保险。是一种带有保障的理财方式，所以一般来说他的收益是不如其他理财方式的。但如果在出险的情况下，他的收益是超过其他理财方式的（因为他把风险转移给了保险公司）。也是一种长期的理财方式。短期的收益是很低的，甚至是负的收益。但在长期的情况下，他的收益是很有可能超越其他理财方式的。
三、银行理财。银行理财有很多种，有代销保险，私募基金，炒股票、基金、外汇、期货、黄金、农产品。。。等等，收益类似于保险、基金、股票，但是大多有1个致命的缺点，那就是一般不可任意提前赎回，资金不够灵活（保险虽然是长期的，但是可以退保，也可以凭保单借款）。       
四、股票基金。在国外这是一种主流的投资方式。在国内呢也是越来越受到普通投资者的欢迎。原因在于股票基金的收益一般比保险和银行理财好，而且风险也不大，资金也很灵活。
      五、股票。这是相对很短期的一种理财方式，而且也需要投入一定的精力和时间，需要1个良好的心态，不然亏损是必然的（除非出现2007年的大牛市或2009年上半年的单边上涨行情）。当然，如果你的水平好，可能赚钱也很轻松（这样不用上班了，专职做就可以了），不过如果投入少量资金练练手，也是可以的。   
      还有，顺便说一下村镇集体筹资，严格来说这是一种非法集资。由于这种资金都是投向特定的地区、特定的项目（不符合投资分散的原则），而且往往是非专业人士操作。因此也是存在一定的分险的。当然，如果亏损严重，有可能国家会出面的，但是这是一种道义，而不是义务，并且顶多追回本金（我们这里就出现过“乡供销系统”集资后严重亏损的情况，在拖了若干年后，政府带为归还了本金—但是货币已经贬值很多了）。
    理财方式的大概收益：
1. 银行存款：最高收益是5年期，年收益：3.6% （也会随着物价的上涨提高，但提高比较慢，而且你存了5年，要到期才能跟上新的利率）。
2. 房产：如果你在上个世纪就开始买房的话，那你现在的资产至少翻了5倍。但是你现在还敢去赌它还能大幅上涨吗。有可能会被套牢，而且是一大笔资金。所以只能靠出租，出租的收益：3%~4%/年。
3. 保险：年收益大概比银行稍微高一点。但是可以获得一份保障。
4. 基金：如果你比较懂，而且运气也比较好，那么3~5年内的收益可以达到平均每年10%~20%，但是也有亏损的风险。
5． 股票：如果你比较懂，而且运气也比较好，那么1~3年内的收益可以达到每年20%~50%，但是有血本无归的风险。
6. 村镇集体筹资：如果不出问题一般是5%~8%。