解读精装修之趋势 "半成品"向"成品"的转变

　　什么是“精装修”？它与“毛坯房”有什么区别？购买精装修房需要注意哪些要点？
　　目前，在宏观经济趋势的大背景下，传统产业正在努力转型升级以适应市场的要求。事实上，房地产行业作为建筑业的一大延伸，也正面临着品质升级、工艺升级的机遇。而其中，精装修无疑是当前楼市“转型升级”的一大突破口，同时也是楼市发展的一大趋势。
　　随着人们对居住品质要求提升，精装修房渐渐流行。在上海、北京等城市，精装修房已成为房地产市场的一大主角。
　　其中，精装修房的低碳优势也已经越来越得到认同。精装修房不仅能为业主省下耗时耗力的精装时间，而且能从根本上避免毛坯房造成的二次装修浪费和污染，在极大降低能耗、物耗和成本的同时，实现拎包入住的便利。在国外，精装修房已经盛行多年，基本不出售毛坯房，在日本等国家早已以法律的形式规定房屋必须经过装修才能交付。
! ]( I0 m" W1 z; `: _4 {　　另外，毛坯房装修容易造成邻里之间的干扰。虽然业主拿到钥匙的时间是一致的，但入住的时间并不相同，中间可能会拉长3—5年。装修会产生噪音，以前楼层比较低，一梯大概有4—6户，可现在盖的都是高层，整栋楼容纳的人更多，上下几十户业主在长达几年的时间里不断装修，这不仅是噪声和废弃物的影响，还将对高档电梯等设施造成严重损害。而如果是精装修房，则完全可以避免上述问题。业内人士指出，精装修房将是未来房地产市场发展的方向。
5 v! C* N8 _, x3 d　　由于精装修房在低碳环保、居住品质上的优势，国家自2002年开始从政策上加以引导。2002年国家建设部印发《商业住宅装修一次到位实施导则的通知》。2008年7月，住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或实行菜单式装修模式，逐步取消毛坯房。目前，深圳70%以上的楼盘都是精装修房。
　　而在上虞，精装修楼盘虽然刚刚起步，但在房地产业备受关注。卧龙地产作为生长在上虞的地产上市企业，承载着提升上虞人居品质的责任与使命。所以，从开发别墅、排屋、高层，再到现在的精装修住宅，卧龙深耕故土17年，致力于为家乡百姓带来高品质生活空间。而此次天香华庭精装豪宅的开发，更是卧龙多年经验沉积积累，力争为上虞消费者提供更好地享受型住宅。