社科院：房价同比增8.1% 今年房价存上涨压力

　　据中国社科院日前联合发布的《房地产蓝皮书》透露，从2012年中国房地产市场发展情况及上半年房地产市场的数据看，今年全国房价仍面临较大上涨压力。
# i- V' X1 z5 B# z　　《蓝皮书》显示，从全国范围看，2012年房价增速基本得到控制，商品房销售均价为5791元/平方米，同比增长8.1%。同时，全国有16个省份商品房均价平稳上升，涨幅低于10%。
( m6 U( z( [4 }) e5 A3 r　　然而，受2011年限购政策的影响，北京、江苏和浙江三省市的商品房成交量大幅度下降，跌幅超过10%。但在2012年，这三个省市的商品房成交量快速上升，涨幅均高于10%。
0 \9 s% B' e+ a- M  r　　而在新开工面积方面，在一些地区，近两年楼市成交低迷，导致土地市场持续冷清，开发商拿地不积极，房屋新开工面积和土地购置面积出现负增长，专家认为这在一些区域可能会形成新的供不应求。（财经）
$ n/ ~) u, \0 @+ b  @- h3 b　　责编：吴洁