滨海俊园：俊发首个异地项目 着力打造港湾豪宅

　　俊发·滨海俊园项目位于大理下关核心城区，紧临西洱河的入海口，东临团山洱海公园，北面与洱海仅一街之隔；于大理市老城区与经开区之间。项目一期占地81亩，建筑面积约27万㎡。其中住宅约18万平方米，商业约0.8万平方米，酒店3万多平方米。滨海俊园作为俊发首个异地项目，大部分购房者都对此给予很高的期望，因此，搜狐焦点网有幸采访到滨海俊园的销售经理——杨新寅。
7 `3 }, w6 O4 z( ?: i# ~' _/ p　　搜狐焦点网：俊发是什么样的一个企业？
+ M2 H* i. c# O7 p2 s( N　　杨经理：1998年，俊发地产有限责任公司创办于云南（以下简称俊发），拥有国家房地产开发一级开发资质，多年蝉联“中国地产百强企业”；截止2013年，公司以云南昆明主城为核心，已开发30余高品质项目，贡献1000万平米建筑典范、30000户高品质幸福人居。
　　"俊发"、"俊园"已成为云南地产界的首席品牌；俊发地产以"深耕云南、辐射西南、面向全国"为布局战略，成功进驻成都、海南、贵阳、北京等多个城市，不断丰富产品线，为不同客群、不同城市提供丰富的全系产品。
　　俊发地产以"低碳筑城、绿色筑家"为理念，从规划设计、节水、节能、节材再到室内环境、智能家居…通过对每个环节的环保降耗处理，实现建筑物从建造到使用的低碳产业链条，更投入2000万元打造低碳产业研发基地，为城市输送源源不断的绿色产品。相信俊发会带给大理不一样的俊园。
; Q( p+ C# w6 d: t' l　　搜狐焦点网：贵公司选择在大理立项是出于什么样的想法？大理有什么地方吸引了贵企？
　　杨经理：俊发地产在不断成长壮大，将产品布局全国乃至全球是俊发现阶段的目标。立项大理是俊发"深耕云南、辐射西南、面向全国"为布局战略中的一个重要节点。凭借15年在云南做地产的经验，俊发地产更坚信没有人比我们更善于雕琢这座久负盛名的城市；俊发热爱大理，原因很多，首先是大理举世稀缺的苍山洱海景观资源。其次，大理丰富的人文历史，传承了古朴而又大气的王城风度。再次，大理作为一个即将腾飞的旅游城市，正逐渐成为国际性的旅游度假目的地，价值潜力无穷！
　　搜狐焦点网：据了解，俊发集团是于2000年成立的，到现在口碑一直都很不错，比如“滨江俊园、香樟俊园、金色俊园等”，滨海俊园相较于其它俊发的产品，有何异同？基于现在正在下关开发的俊发•滨海俊园，许多购房者都抱着很大的期望。那么，项目产品的定位是怎样的？是刚需还是改善？
　　杨经理：“滨海俊园”作为“俊园”系列的新宠儿必将继承俊园最优良的血统，将“品质筑就生活”的理念贯穿于整个项目中。品质将与翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、金色俊园、星雅俊园、香樟俊园、SOHO俊园等20余个俊发声名显赫的顶级楼盘媲美，届时，定会让滨海俊园的业主拥有标准“俊园式”的满意和骄傲。
! R+ C$ `. `8 D2 f3 m( S　　“滨海俊园”的独特在于，它是俊发的省内首个异地项目，必须扛起了树立异地品牌及口碑的重任，所以俊发将以15年所积淀的智慧、经验以及心血倾注于此，誓要将滨海俊园打造成大理顶级的豪宅项目；所以滨海俊园项目产品的定位自然是“滨海城央的大理顶级港湾豪宅”。
0 a" J: r. d2 _4 ^8 |; O　　滨海俊园属于改善性物业，有着得天独厚的条件，首先位于城市核心有着成熟、完善的城市生活配套；其次，紧邻大理港洱海边，坐拥丰富的苍山、洱海风光；此外，大理首个国际性五星级酒店签约入驻滨海俊园，为俊园业主带来的个性化尊贵享受和高端服务是独一无二的，这些都是任何项目不能带给你的。
3 X5 e8 |' [- ^3 `, ?0 }　　搜狐焦点网：昆明08年启动旧改，计划5年内完成382个旧改，但今年已是第5个年头，进度仅完成过半。大理是否会出现推进缓慢情况，贵企有怎样的看法？如果是贵企会怎样应对？
　　杨经理：大理旧城改造项目在2012年之前进度较为缓慢，但2013年是个旧城改造进度全面爆发的一年，很多项目都在今年纷纷上马，2013年“旧改”速度在翻倍。滨海俊园作为城中村改造的中坚力量，将积极配合政府，把城中村改造工作做好，我们会再建一个张官营这样的城中村改造的标杆项目，在大理城中村改善中出自己的一份力。目前滨海俊园已经进入施工工程阶段，售楼部预计今年7月底、8月初开放，此外，项目预计10月份启动销售，届时，项目首批将推出的房源是高层刚需住宅和精品LOFT公寓，户型面积为50-165平米。