品牌房企联合拿地争夺一二线城市的优质地块

　　根据某研究机构提供的最新数据，2012 年下半年以来，十大品牌企业在一二线城市的拿地规摸占比稳步提升，2013 年一季度达到 69.4%，二季度则进一步增加至 78.7%。
　　随着品牌房企对重点城市中心区优质地块的日渐青睐，其竞争也越加激烈，土地价格不断被抬高。品牌房企一方面凭借一季度相对宽松的融资环境获得充裕的现金，另一方面则力争寻找合作伙伴联合购地，保障增加优质项目的同时减少拿地成本、保存资金实力，使其在拿地方面更具竞争优势，2013 年上半年在多个城市频现新的总价地王。
　　今年6月，万科、保利两家房企合作竞得商业地块的方式则是两家品牌企业分享资源、联手进军商业地产的举措，也是品牌房企联合拿地的一次典型代表。联合拿地从早先“抱团减压”逐步演变为目前的“强强联合”，既是调控之下抱团取暖分解风险，也是品牌房企之间的优势互补，成为了品牌房企灵活应对市场变化、达到资源优化整合的双赢选择。
% n' `! m7 F. a  y　　责编：吴洁