滨海俊园：将厚积薄发 树立其高端的品质形象

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　　俊发·滨海俊园以“新俊发·新征程·新起点”突出品牌文化价值，致力于多项公益事业，回馈社会，对大理电力量化工程及永兴小学的重建做出巨大贡献，其产品在高贵时尚中更强调自然平等和可持续发展，充分体现企业用心为大理人民而量身定制的住房理念。那么，将要全盘推出精装房源的滨海俊园，会对大理今后的房价造成影响吗？今日，搜狐焦点网有幸邀请到大理俊发房地产有限责任公司的总经理——苏欣泉来为大家说说自己的看法。
' P3 F6 Q* X  C$ G" V8 s* P" Q1 ~　　搜狐焦点网：滨海俊园现在已经成熟的落地大理了，您觉得这个项目最大的竞争优势是在哪里呢？
　　苏总：我觉得首先第一个优势是品牌的价值，俊发作为云南房地产开发的第一品牌，既然能带着这个品牌来到大理，就一定会有它的品牌价值；第二个优势是俊发对于品质的追求，不管是住宅，还是豪宅，都奠定了在这个市场上的价值；第三个优势是地段，作为房地产开发公司来讲，核心都是地段，对于滨海俊园来说，它的位置处于洱海边，还有就是有一个出水口，洱海的十多条河流都往这边聚集，按照风水来说，这就是“聚财”，还有比较大的商圈优势；第四个优势是滨海俊园的整体规划，现在我们将要把这个项目打造成大理高端的城市综合体，甚至是在整个滇西树立城市化最高端的形象。
　　搜狐焦点网：您怎么看待本项目与周边项目的竞争关系？
　　苏总：我认为这些项目在同一个区域内，竞争一定是有的，但是我们不会去做恶性竞争，所以，我们只强调自己，我们现在要想的是这三年的规划中做了些什么，我们要怎样厚积薄发把项目做好。别的项目有他们自己的适宜群体，而我们的项目也有自己的群体，是互不干扰的。
　　搜狐焦点网：俊发的精装房源品质是有目共睹的，但是，当俊发的精装房走进大理，在价格上会不会刷新大理的房价呢？
　　苏总：价格现在还没有准确的定向，但是，价格是由市场说了算，所以，在价格上，我们会随行就势，而我们之所以要推出精装房源，而且是全盘精装，其实也就是要做一个差异化战略。
8 l+ d! I( u4 I2 D( \/ X+ U; w　　搜狐焦点网：现如今的房地产行业随着市场逐步走向成熟，人们对常规的营销方法已是屡见不鲜，那么作为一个外来房企来说，会有怎样有别于刚需项目的营销手法呢？
* W6 p0 T. ~$ h" g6 t: {4 v2 b0 Q) G7 W　　苏总：首先我们得先做好自己，然后把俊发的品质和品牌深入大理人的心，我们之后还会做一些大型的公益活动，只希望透过一些亲民的环节、形式与大理人形成一种交流。