昆滇房企尝试“走出去” 已涌现全国性品牌

　　提及昆滇地产，优质气候总是作为国内稀缺的特质要素广赢口碑赞誉。有人谈到，温暖怡人的气候和良好的空气质素使得昆明、云南在开发建设项目时，省去了安置空调、暖气的位置，在墙和窗户玻璃安装中也不必刻意加厚，除了生活自然舒适度外，得房率也有所受益。甚至有人还将这种气候优势延展至，住在昆明不用添置很多厚重冬装和被褥，不占衣物柜，家里不用设计特别大的储物空间，这也是一种得房率的优势。
9 Z- ~7 t. B* N$ L　　不过，单凭这一优势是否就能帮助昆滇地产产品在国内市场占领一席之地吗？不少本地业内人士则客观地认为，昆明、云南的气候优势、自然环境无可复制，但在产品竞争力层面，更偏向于一种“锦上添花”型的优势，开发商应考虑的是在做好产品设计、定位、运营等诸多“硬”前提下，以优秀产品来凸显、不辜负本地优美气候、自然优势。
* M" r/ Q' X' I% l6 M　　当然，可喜的是，这种紧盯产品质素，狠下工夫的理念正是目前昆滇地产进阶升级之趋势。不断赶超的创新性学习意识和一段时期内所积累的丰富开发经验使得昆滇地产不断在企业理念、品牌建设、产品开发、开发经验、开发体量等环节上逐渐靠拢、并轨国内先进标准。毋庸讳言，昆滇地产已涌现全国性品牌。
+ ?& I  A9 \  q0 m9 _4 h　　从区域性品牌瞄准全国性品牌成长进发，这一趋势从近两年来万科、中海、绿地、龙湖等成熟度较高的全国品牌大举入昆后，显得更为明显。行业大鳄们进军本地市场后的一举一动都被许多本土地产企业视作学习、借鉴的良机，不少开发商认为这种大牌压境背后带来的可能是机遇大于挑战，之中决定性的要素则是学习的速度与改进的效率，否则势必面临淘汰。
　　正是在这种大环境影响下，昆滇地产开始成长。从市场方面而言，置业者可喜地发现，不少极具效率的开发商已经在整体开发理念、产品户型、功能组团布局、景观设计、营销服务、客户联系等方面成长得越来越有惊喜、扎实，并乐于更新；从内部发展环境方面，不少开发商开始学习、借鉴行业大鳄们所用的现代化流程管理制度、企业文化以及品牌建设理念等维度，并迅速付诸实践；而从业内统计指标来看，善于学习、成长的开发商仍在开发体量、拿地节奏、销售速率、美誉度等方面呈现良好发展态势；综合而言，昆滇地产在市场环境变化和自身学习成长的影响下，正不断进阶，打开新的发展局面。
　　昆滇地产已涌现全国性品牌，这是一次对昆滇人居价值的荣誉嘉勉。
9 z7 U% f2 T# q- k3 z1 B　　责编：吴洁