比较黄金与房地产，投资哪个更佳?

目前，投资市场上可供选择的品种越来越丰富。下面就其中两种来稍做比较：黄金与房地产。看看黄金与房地产之间，哪个更适合普通投资者？
(1)投资房地产资金占用量大，资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资，但黄金是长/短线都适合，主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌，持续周期长，一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小，具体视投资环境而定，还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热，存在房价泡沫，是宏观调控的对象。目前，国家多项措施出台治理房地产业，不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般，地点决定价格高低，而且欲高价出售要等待时机，急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费，交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)，所以说，投资房地产所需的隐形成本相当高。而黄金可以说是世界上所占税项负担最轻的投资项目了，只是在黄金进口时的报关费即可。